자연과 벗 삼은 ‘JOJT 전원주택’ 최고급 자재만을 고집한 집
조용한 마을에 병풍처럼 펼쳐져 보이는 전망

누구나 경제활동 이후 자연과 가까이하는 여유롭고 편안한 삶을 기대한다. 경제활동 중에도 건강한 삶을 위해 자연과 함께하려는 것이 보통 인간의 바람일 것이다.

파주시 광탄면 용미리 750-2번지에 위치한 “JOJT 전원주택”은 자연과 함께 하고픈 분들을 위해 준비했다. 아파트에서 숲이 아닌 자연 숲에 자리한 곳으로 넓은 들판에 북한산이 병풍같이 펼쳐져 보이는 탁트인 전망과 집을 둘러싼 작은 숲으로 사생활이 보호되는 아늑한 곳이다.

직원을 채용할 때 이력을 보듯 집의 이력도 볼 수 있도록 시공 과정을 동영상 사진으로 촬영해 두었다. 처음 시작부터 기초공사는 어떻게 진행됐는지, 건축자재는 무엇을 어디에 어떻게 사용했는지, 어떤 방식으로 난방을 했는지 모든 과정을 사진과 동영상으로 볼 수 있도록 했다.

건축주가 심혈을 기울인 것은 단열이다. 습기와 단열 시공에 노하우를 접목시키고 최고급 자재로 집의 가치를 한층 높였다. 전원과 도심의 생활을 함께 누릴 수 있는 접근성 서울 29㎞, 일산 18㎞, 고양시 5㎞, 파주 중심지(운정, 금촌) 12㎞, 서울외곽순환도로 10㎞, 서울~문산간고속도로 5㎞ 등의 접근성 편리와 교통망, 도로망이 연결 된다.

건축주(건설업)가 직접 시공하고 분양하는 JOJT 전원주택은 ‘내가 사는 집’처럼 생각하며 ‘마음’으로 지은 집이다. 특히, 집은 2층으로 준공되지만 실제로는 옥탑방(3층)을 서비스로 넣었다.

7평정도 규모의 옥탑방은 서재로도 꾸밀 수 있고 아이들의 공부방 및 침실로 꾸며도 좋을 듯 싶다. 주목되는 것은 2층에 외부계단을 따로 설치해 보일러, 수도, 전기, 도시가스 등을 분리 했다. 혼자가 부담된다면 세를 놓을 수 있도록 설계·건축했다.

연료를 절감하기 위해 도시가스를 공급했고 건축주가 가장 잘했다고 자랑하는 단열은 3중으로 하고 천장까지 단열재를 넣었다. 에어콘은 잘 지은 집의 인테리어를 살리기 위해 기본 옵션으로 넣었다.

자재는 최신식 최고의 단열제품만을 고집했다. 창호 시공에서 단창이지만 2중창이상의 효과를 볼 수 있고 창이 닫히면 밀착돼 먼지 한점 들어오지 못하며 내진설계까지 완벽하게 했다.

특히, 건축주는 현혹될 수 있는 조감도 보다는 실 주택으로 입주민과 계약을 이끌어 낸다는 입장이다. 고집을 부릴 만큼 JOJT 전원주택에 대해 자신감을 내 보이고 있다.

가격은 비싼 듯 하지만 실제 집 구경을 하고나면 마음이 달라질 것 이라는게 건축주의 말이다. 집을 짓고 있는 기술자들도 “이렇게 최고급 자재를 쓰면 이익금이 생기냐”고 되로 물을 정도다.

대지면적 490㎡(148평)에 건축면적 96.96㎡(29평), 연면적 146.39㎡이다. 1층은 84.20㎡(25평), 2층은 62.73㎡(19평)에 옥탑방은 서비스 품목으로 넣었다. 옥탑방의 경우 일반사람 키보다 높이 시공해 여유가 있다.

전원주택 앞 전경을 살리기 위해 전봇대, 전기, 통신, 상·하수도는 모두 지중화해 병풍처럼 펼쳐져 있는 탁트인 전경을 그대로 만끽할 수 있다. 주택 바로 뒤로도 큰 나무들이  내뿜는 자연의 바람과 숲속의 상쾌한 공기를 마실 수 있다.

비교적 높은 위치에 있는 JOJT 전원주택은 겹겹이 쌓여있는 산들이 한 눈에 들어온다.  단지 정면에 위치한 산에는 보물 제93호로 지정된 쌍미륵불 입상이 있어 문화재관리보호법에 따라 개발이 제한돼 높은 건물이 들어설 수 없으며, 시원하게 탁트인 광경을 평생 누릴 수 있다.

골프를 좋아하는 사람들에게는 더할 나위 없이 좋은 곳이다. 주택이 위치한 광탄면에만 서원밸리, 서서울골프장, 퍼블릭 골프장 등 10개의 크고 작은 명품 골프장이 대부분 15분 거리에 위치하고 있는 장점이 있다.  
다음은 입주자들의 이해를 돕기 위해 내·외부 마감재와 실제로 시공된 단열재를 소개한다.

▲ 외부마감재
-지붕 : REAL ZINK 돌출잇기 마감재
-외부 : REAL ZINK 판넬 마감재, 스타코플렉스, 0.5B고벽돌 치장쌓기
-창호 : 이건창호, LG하우시스 시스템 창호(열관류율 1등금)로 창호 업계 최고의 제품을 기본사양으로 시공했다.

▲ 내부마감재
-천정 : 친환경 페인트 + 실크도배지 마감시공
-벽체 : 친환경 내부도장 + 실크도배지 마감시공
-바닥 : 합판마루(강마루, 동화마루)
-주방기구 : 한샘씽크 가구 마감

▲ 단열재 : 3층 단열시공
-외부(지붕) : 비드법 보온판 가등급 단열재 시공
-외부(벽체) : 비드법 보온판 가등급 단열재 시공
-내부(천정) : 압출보온 단열재 가등급 시공
-내부(바닥) : 압출보온 단열재 가등급 시공

경기도 파주시 광탄면 용미리 750-2번지에 위치한 JOJT 전원주택은 단독주택 총 5세대중 3세대를 우선 시공·건축중에 있으며 마무리 공정을 남겨둔 상태로 8월말이면 즉시 입주 가능하다.

문양문의 : JOJT 전원주택 사업팀 010-9369-7700으로 연락하면 현장에서 실 주택을 볼 수 있다.

김영중 기자 stjun0100@hanmail.net